随着我国城市化进程的不断推进，房地产市场也在持续发展。其中，两限房作为一种政策性住房，受到了越来越多的关注。那么，什么是两限房？怎样申请两限房？本文将详细介绍两限房申请条件及相关政策。

一、两限房是什么？

1. 两限房的定义

两限房是指限制性住房，即政府为保障低收入家庭、青年和新市民等群体的住房需求而推出的一种住房政策。两限房的售价相对较低，且购买者需要满足一定的条件，如有稳定的工作、缴纳社保等。

2. 两限房的类型

目前，两限房主要包括限价房和限购房。限价房是指政府规定其售价不得超过当地房价的一定比例，且购买者需要符合一定的收入条件。限购房则是指购房者需要满足一定的条件，如只能购买一套住房、需缴纳一定的社保等。

二、申请两限房的条件

1. 限价房的申请条件

（1）适用人群：限购房适用于符合本市户籍的家庭以及在本市连续缴纳社保满一年的非本市户籍家庭。

（2）家庭收入：限价房购买者的家庭年收入不得超过当地规定的限制标准。

（3）购房数量：限价房购房者只能购买一套住房。

（4）社保要求：限价房购房者需在本市连续缴纳社保满一年。

2. 限购房的申请条件

（1）家庭人口：限购房适用于具有本市户籍的家庭，且家庭人口不超过当地规定的限制标准。

（2）购房数量：限购房购房者只能购买一套住房。

（3）社保要求：限购房购房者需在本市连续缴纳社保满一年。

三、两限房申请的流程

1. 申请条件的核实

购房者需根据当地政府的规定，核实自己是否符合两限房申请条件。

2. 房屋信息查询

购房者可以通过当地政府的房屋信息查询平台，查询限价房或限购房的相关信息。

3. 申请材料准备

购房者需要准备好相关的申请材料，如身份证、户口本、社保证明、收入证明等。

4. 申请提交

购房者需要将准备好的申请材料提交给当地政府或相关部门。

5. 审批结果通知

当地政府或相关部门将对购房者的申请进行审核，并在规定的时间内通知购房者审核结果。

两限房是政府为保障低收入家庭、青年和新市民等群体的住房需求而推出的一种住房政策。购买者需满足一定的条件，如有稳定的工作、缴纳社保等。通过本文，我们详细介绍了两限房的申请条件及相关政策，希望能够帮助到需要申请两限房的人们。